• Тел.: 8 (35157) 2-20-48, 8 (35157) 2-20-49
  • Е-mail: nagaybak.pom@mail.ru
Главная »  Архитектура »  Положение отдела архитектуры и градостроительства

                                                                                                                                  Утверждаю:

                                                                                                          Глава Нагайбакского муниципаль-

ного района__________В.И.Федоров

                                                                                                                     « 28»  августа  2006 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                       ПОЛОЖЕНИЕ

 

                                      Об отделе архитектуры и градостроительства

                               администрации Нагайбакского муниципального района.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                       с.Фершампенуаз

 

1.      ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

 

1.1.Настоящее  положение  разработано в соответствии с Законом Российской

Федерации: "О местном самоуправлении в Российской Федерации", "Об основах

Градостроительства в Российской Федерации" "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", "Об охране и использовании памятников истории и культуры", Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации и "Примерным положением об органе архитектуры и градостроительства муниципального образования".

                    1.2. Настоящим положением определяется статус, сфера деятельности, основные задачи,   

функции, права и полномочия, а также управление и структура местного органа  архитектуры и градостроительства Нагайбакского муниципального района – отдела  архитектуры и градостроительства администрации района.

1.3 Отдел архитектуры и градостроительства является структурным подразделением

администрации Нагайбакского муниципального района, руководствуется законодательством РФ, решениями представительного органа муниципального образования,  постановлениями и распоряжениями главы района и настоящим положением.

                    1.4. Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется

действующим законодательством Российской Федерации, Уставом Нагайбакского муниципального района, нормативными правовыми актами органом местного самоуправления, настоящим положением архитектуры и градостроительства администрации муниципального района.

1.5. Координацию  деятельности  и  контроль  за  выполнением  отделом  архитектуры  и

градостроительства,  возложенных  на  него  функции  осуществляет  заместитель  главы района  по  производству.

1.6. Отдел архитектуры и градостроительства в своей работе взаимодействует с

законодательными исполнительными органами местного самоуправления, а также с

          государственными контролирующими органами.

1.7. За отделом архитектуры и градостроительства закрепляется на праве оперативного

управления муниципальная собственность в виде служебного помещения, оборудования,

градостроительной, проектной и технической документацией, приборов и  технических средств, которой он пользуется и распоряжается в установленном законе  порядке.

1.8. Отдел архитектуры и градостроительства имеет печать, штамп, бланк со своим

наименованием.

1.9. Местонахождение: 456650 Нагайбакский район, с.Фершампенуаз, ул.К-Маркса,  53 телефон 2-22-02

 

 

            2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И 
                ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

 

Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и

градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития

муниципального образования, формирование социальной, производственной инженерной и транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного населения, природных ландшафтов.

 

 

3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И
    ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА.

 

Отдел архитектуры и градостроительства выполняет следующие основные функции:

3.1. По организации подготовки документов территориального планирования:

 - обеспечивает подготовку и утверждение документов территориального  планирования;

 - организует проведение публичных слушаний по генеральным планам поселений;

 - участвует в подготовку планов реализации генеральных планов поселений.

 

3.2. По организации правил землепользования и застройки территории  Нагайбакского муниципального района:

 - обеспечивает подготовку правил землепользования и застройки и внесение в них изменений;

 - участвует в проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки (внесению изменений в них).

 

3.3. По организации подготовки документов по планировке территории:

 - обеспечивает подготовку документации по планировке территории (проекты планировки, градостроительные планы земельных участков);

 - участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки.

 

3.4. По выдачи разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в  эксплуатацию на территории Нагайбакского муниципального района:

 - проводит проверку наличия, соответствия требования градостроительных регламентов,

строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных нормативов и  правильности оформления документации, прилагаемой к заявлениям о выдаче разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию;

 - организует подготовку документов для получения разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию и выдает разрешения.

 

3.5. По выдаче решения, уведомления, акта на переустройство и перепланировку  жилого помещения:

 - проводит проверку наличия, соответствия требованиям жилищного кодекса РФ,

строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных нормативов и  правильности оформления документации, прилагаемой к заявлению о перепланировке  и переустройстве жилого помещения;

 - организует подготовку документов для получения и выдачи решения, уведомления,  акта о завершении перепланировки и переустройства жилого помещения.

 

3.6. По организации подготовки документов по переводу жилого помещения в  нежилое и нежилого помещения в жилое:

 - проводит проверку наличия соответствия требованиям жилищного кодекса РФ;

 - организует подготовку документов для распоряжения о переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

 

3.7. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Нагайбакского муниципального района:

 - осуществляет сбор, документирование, актуализацию, обработку, систематизацию, учет, и хранение сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности;

 - осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности по запросам органов государственной власти Российской

Федерации, Челябинской области, органов местного самоуправления, физических и

юридических лиц в случаях предусмотренных федеральными законами;

 - взаимодействует с органами государственной власти Челябинской области по созданию единой информационной базы данных.

 

3.8. По организационным и иным вопросам:

 - информирует население ( в том числе, через средства массовой информации) о  перспективах застройки территории муниципального образования с целью создания  комфортных условий для проживания и повышения эстетического уровня  пространственной среды;

 - осуществляет меры по сохранению и восстановлению историко-культурного архитектурного наследия, повышению художественного уровня архитектуры зданий и сооружений, объектов малой архитектуры, отделки фасадов, рекламы;

 - участвует в разработке и реализации градостроительных разделов программ  социально-экономического развития территории муниципального образования;

 - рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах  своей компетенции;

 - обеспечивает выдачу застройщикам исходных данных и технических условий

(включая графические материалы) на проведение проектно-изыскательских работ на  все виды строительства и подрядным организациям на разработку градостроительной  и проектной документации;

 - участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования;

 - обеспечивает подготовку правоустанавливающих документов по отводу земельных  участков для строительства и реконструкции объектов капитального строительства на основе утвержденной градостроительной документации, а также осуществляет  подготовку соответствующих графических и текстовых материалов;

 - решает оперативные вопросы по озеленению, благоустройству и развитию инженерной

инфраструктуры на территории района, согласовывает виды и места размещения рекламы, малых архитектурных форм, монументов и памятных знаков, цветовое решение фасадов зданий и сооружений всех видов собственности;

 - осуществляет контроль за использованием и охраной земель на территории района;

 - участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства,

реконструкции существующей застройки и благоустройства территории в соответствии

с градостроительной документацией;

 - направляет в органы государственного строительного надзора  материалы, содержащие данные, указывающие на наличие события административного правонарушения в строительстве;

 - выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.

 

 

4.      ПОЛНОМОЧИЯ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА.

 

Для выполнения возложенных функций отдел архитектуры и градостроительства наделен следующими полномочиями:

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации Нагайбакского

муниципального района, органов Челябинской области, федеральных органов власти,

предприятий, учреждений, организаций, независимо от формы собственности любую информацию за исключением отнесенной к государственной либо коммерческой тайне.

4.2. Предоставлять главе Нагайбакского муниципального района проекты нормативных

правовых актов муниципального уровня в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения либо вынесения на утверждение представительного органа муниципального района.

4.3. Вносить на рассмотрение главы Нагайбакского муниципального района вопросы, связанные с выполнением возложенных на отдел архитектуры и градостроительства функции.

4.4. Организовать подготовку распорядительных документов главы Нагайбакского

            муниципального района по вопросам, относящимся к компетенции отдела архитектуры  и градостроительства.

4.5. Осуществлять совместно с органами госархстройнадзора и другими надзорными органами контроль за строительством и реконструкцией объектов недвижимости в  целях соблюдения градостроительной деятельности, требований градостроительной  и проектной документации.

4.6. Направить в пределах своей компетенции материалы в органы госархстройнадзора для принятия решения о приостановлении строительства и реконструкции, осуществляемых с нарушением действующего законодательства, а также для привлечения к ответственности лиц, виновных в нарушении градостроительного  законодательства.

4.7. Беспрепятственно посещать и производить контроль за соблюдением градостроительной и проектной документации на любых объектах строительства и реконструкции, а также предприятиях, выпускающих строительные материалы, изделия и конструкции, независимо от ведомственной подчиненности этих  предприятий, организаций и форм собственности.

4.8. Осуществлять руководство и контроль за подготовкой и организацией градостроительных советов при главе Нагайбакского муниципального района.

4.9. Иметь иные права, необходимые для выполнения функций.

 

5.   ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И

      ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА.

 

5.1. Организация деятельности и структура отдела архитектуры и градостроительства должна обеспечить выполнение функций, изложенных в разделе 3 настоящего  Положения.

5.2. Настоящее Положение о местном отделе архитектуры и градостроительства, его структура и штаты утверждаются постановлением главы  Нагайбакского  муниципального района. Сотрудники отдела архитектуры и градостроительства являются муниципальными служащими, на которых распространяются ограничения, льготы и гарантии, установленные действующим законодательством для муниципальных  служащих.

5.3. Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет руководитель (далее начальник),

который назначается главой Нагайбакского муниципального района из числа, имеющих  высшее архитектурное или строительное образование.

Начальник обладает всеми правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.  Начальник освобождается от занимаемой должности главой муниципального района.

5.4. Работники отдела архитектуры и градостроительства назначаются на должность и

освобождаются от нее главой Нагайбакского муниципального района по представлению начальника отдела архитектуры и градостроительства.

 

 

6.   ФИНИНСИРОВАНИЕ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ОТДЕЛА

      АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

 

    Финансирование расходов на содержание аппарата отдела архитектуры и

градостроительства осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете Нагайбакского муниципального района.

 

 

7.   ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ,

      РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ ОТДЕЛА АРХИТЕКТУРЫ И

      ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

 

7.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы

Нагайбакского муниципального района.

7.2. Реорганизация и ликвидация отдела архитектуры и градостроительства осуществляется в установленном законодательством порядке по распоряжению главы  района.

 

 

 

Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 01 июля, 2015 [02:34]
Дата изменения: 01 июля, 2015 [02:34]
Яндекс.Метрика